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第一百三十六章:5月12日(求月票)

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  春节过后,千辛万苦回到老家过年的人,又开始外出打工了,生活渐渐的恢复了正常。

但是已经买了房的人,开始发现房价跳楼式的下跌了,再也恢复不到之前了。

断供,打折促销,地产中介关铺跑路,开始充斥着报纸新闻上。

关内房价降幅不大,尤其是大户型豪宅,有的甚至继续上涨,不过还是有少部分降价幅度很高。

重灾区是关外的房价,新年过后,普遍下降的幅度超过百分之三十,部分下降的幅度,超过百分之五十,甚至百分之六十。

比如龙城区东方盛世,二期开盘均价一万五千元每平方米,最高二万元每平方米,最后均价九字头促销。

有一位刘小姐,花了二百多万买下了一套117平方米的房子,首付了七十万,她的收入算是高的,所以选择了20年还款,每月还款9000元左右。

但是之前价值230万的房子,现在只值一百多万元,而她的贷款总额高达160多万元,所以银行打电话告诉她,要补交90万元,因为她的房价已经不值一百六十万元了。

按照她现在房价的估值100多万,她只能贷款70万元,而她已经贷款了160多万元,所以要补交90万元。

如果不补交这笔钱,银行将会强制收走她的房子进行拍卖,拍卖的房子冲抵贷款,但是不够的部分,她还是要还。

根据南方都市报报道,2008年6月25日,深镇一银行向媒体透露,宝城泰华大厦有一业主,已于2008年1月份正式断供,该业主于2007年高峰期以单价8000元/平方米的价格,购入该大厦一套二手房,后下跌超过百分之三十,这是2008年深镇银行界披露出来的首宗断供个案。

但到了7月底,忽然曝出深镇碧水龙庭68户业主宣布集体断供,这是2008年,深镇首例浮出水面的集体断供事件。

不过,让断供事件涌向高峰的是这件事。2008年年7月初,一篇名为《断供已过千亿次贷危机浮现》的博文,在网络上广为流传,博主在文中称,某银行蛇口支行所办理的蛇口片区的房贷,目前已经有1000多宗超过三个月没有还款,其总的贷款金额已经超过15亿元。

根据2007年该银行总的放贷额和蛇口片区所占的贷款比例,估算该银行当年在个人住房贷款一项上所产生的坏账就已经达到200亿元。

并由此推断:一家银行产生的坏账就达200亿元,那深镇这么多


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