0万元的价格拿到一块面积平米土地使用权，楼面价格每平489元，开发房地产，取名「金碧花园」。
6月8日，金碧花园第一期动工，8月8日正式公开发售，开盘价2800元\/平方米，两小时内被抢购一空，实现销售额8000万元，恒大地产「一战成名」。
作为恒大地产首个楼盘，成为「中国着名城镇化社区50佳名盘」；2000年6月，第二期动工，售价涨到3500元\/平方米，恒大地产赚到第一桶金。
羊城A2002-012地块位于海珠区羊城工业大道上，是原羊城农药厂的土地。
占地20万平米（近300亩）的羊城农药厂由于经营不善，破产清算，当地规划将原有的工业土地分阶段经过无害化处理后，变更住宅用地，逐步投放市场。
许家银和杨林不仅看上了原羊城农药厂的这块占地近300亩的土地，还将原羊城农药厂周围的近500亩土地也规划在金碧花园的项目范围内，计划用7年左右的时间建成羊城最大的住宅小区，发挥规模和品牌效益，恒大地产集团争取进入国内前十大房地产行业；金碧花园第一期、第二期预留了通道，规划建设二横二纵的主干道，商业、幼儿园和小学等配套齐全。
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