到椰城，王齐富、易小狄和潘石毅先后加入，合伙成立海省农业高技术投资联合开发总公司，虽冠以“农业”，主要业务却是房地产。
由于冯伦年纪最大，在体制内的职位最高，成了大哥。
冯伦和刘军担任副董事长（当时董事长职务必须由投资主管单位的人担任），王恭权担任总经理兼法人，易小狄担任总经理助理，王齐富担任办公室主任，脑袋灵活的潘石毅主管财务中心，在金钱分配上，每个人不论能力和贡献大小，都占六分之一，大碗喝酒，大块吃肉，大秤分金银。
六个人以三万元的本金，冯伦动用京城的关系，从一家信托投资公司套来五百万元，用五百万元作为首付，从银行贷款一千三百万元炒房地产，倒买倒卖房产下来，就赚取三百万元的净利润，赚取了第一桶金！
九三年初，海省农业高技术投资联合开发总公司增资扩股，改制为有限责任公司形式的企业集团，即万通集团，主要股东除冯伦、王恭权、刘君、王齐富、易小狄和潘石毅外，还有华诚财务公司、海省证券公司等法人股东，由冯仑担任董事长和法人代表，王恭权担任总经理，其他四人担任副总经理，潘石毅负责公司财务。
万通集团成立了一个常务董事会，重大的决策都是六个人来定。
除了潘石毅外，其他五人都是名牌大学毕业，从体Z内出来的人，关系众多，从内部得到出台房地产严厉调控的准确消息，带着三千万元的利润，全身而退，返回京城，进军房地产市场。
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如今京城顺圆房地产公司没有时间进军京城房地产市场，最重要任务是保证京城半导体设备公司在十一月前完成十二万平方的基建工程，国际一流的光刻机半导体研究院和相关半导体设备和材料厂早一天投入使用，光刻机双工作台、ArF准分子激光、五英寸晶圆项目和光刻机新镜头项目就有希望早日研发成功。
黄国平率领四百多名员工加入后，工地现场就有了近二千名员工，三百多台汽车和工程机械，总经理张斌坐镇现场指挥，第一期工程，一栋十一层的光刻机半导体研究院大楼、容纳千人就餐的五层综合楼、光刻机光源厂、光刻机光学系统厂、光刻机精密设备厂、掩膜版厂、光刻胶厂、光刻机组装厂、晶圆厂、刻蚀机厂和离子注入机厂都已封顶。
近二千人的庞大建筑队伍第一次出现在京城人的面前，统一着装，训练有素，纪律严明，展示顺圆房地产公司强大实力的机会，也是对张斌领导能力的一次全面考验
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