也差不多的这套位于建国西路和太原路口附近的老洋房。花点时间好好修缮一下,就算将来用于居住也是极好的。
李唐把自己的这个打算和想法跟曾佳介绍了一下。
“好,等从戛纳回来我马上就办。”
作为执行者,曾佳没有表示任何疑议,老板怎么说自己就怎么做。
不过她沉思片刻后马上建议道:“哥,如果这套房子买下来租给工作室吧,工作室每年……嗯,每年可以付给你一百万的租金,另外房子的修缮、装修,以及将来产生的一切费用都可以计入工作室的成本。当然作为工作室的老板,你完全可以使用这套房子。”
李唐听明白曾佳的意思,换汤不换药,无非就是冲抵成本少交税。没办法,谁叫工作室目前的利润太高,如果没有成本冲抵的话,那税收无疑是个天文数字。
其实交税是一门学问,全世界税收最繁杂的就是美国,就跟诉讼一样,于是在美国就诞生了两个高收入群体,一个是律师,另一个就是会计师。
在美国,无论是企业还是个人都不离开会计师,尤其是高收入群体,如果没有会计师帮你报税的话,你明明交了更多钱的税,可能因为某一个小小的疏忽,你就会被认定为偷税漏税。
而你如果有专业的会计师帮你报税,那么你就可以花最少的钱完成一个公民依法纳税的义务,而且这完全是合理合法的,没有任何违法的地方。
当然在国内也是一样,在依法纳税的同时也可以尽最大可能进行合理避税,避免重复缴税。
就比如现在的李唐工作室,听起来好象挺高大上的,其实本质就是个体工商户,如果李唐要从账上拿钱,按照目前个体工商户的个人所得税标准,他最高要缴纳30%的个人所得税。也就是说他从账上支取一千万,要缴纳三百万的税,到手只有七百万。
如果是公司那就不一样了,首先公司产生一千万的利润就要缴纳25%的企业所得税,也就是二百五十万,剩下七百五十万。但如果你想把这七百五十万装自己兜里,那么还需缴纳七百五十万的20%的分红收入的个人所得税,也就是一百万五十万。如此一来,公司产生一千万的利润,你作为老板实际到手只有六百万。
按照刚刚曾佳的说法就是李唐要买这套七百万左右的老洋房,要从工作室账上支取一千万,因为这三百万的个人所得税是必须要交的。
房子买下来属于李唐个人的资产,然后再租给工作室,工作室付给你每年一百万的租金,
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