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第221章,达成交易

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这里会少很多,因为以前是洋人住的地方。”

听到这话杨小乐轻轻点头。

只听过港岛是个缺水的地方,具体的他还真的不是很清楚。

“这里的房价前年的时候要280左右一平呎呢!现在降价了。”

说完,赶忙解释一下:“这个价格在附近已经算是平价了。”

杨小乐琢磨了一下,站了起来,向着其中带阳台的方向走了过去。

来到阳台,抬眼就看到不远处的山头,以及四周的建筑。

入目的远处山头的山坡上,盖的全都是密密麻麻的木屋,看上去就像是难民营一样。

除了这个,环境其实还不错。

不过他买了也不是住。

回到堂屋,看着乱糟糟的房子,开口问道:“这里房子办理手续很麻烦吗?需要多久?还有就是我是居留证,方便买房子吗?”

“可以,可以!不麻烦,去房屋署登记和税务局交税就好了。”

黄秋静赶忙接话,随后说道:“我是学法律的,我可以让我师姐拟定一份合同,中间都可以省时间,明天开始办理,上午就能办理好。而且你办好了,就能去这里的警署换身份证了。不过有个前提,那就是不能贷款,如果贷款的话,就需要很多时间。”

她说的也是实话,贷款肯定慢。

而且她也急着用钱。

时间是真的来不及了。

杨小乐想了想点点头:“那这里要交哪些税?税都是多少?”

听到这话,黄秋静直接说道:“契税:房价的1%,大概420元左右,印花税是房价的0.05%,按照这个房子的估价应该是20元左右,剩下的就是每年要交四次的差响,交易费一平呎是3仙,差不多12元多一点,测绘评估费用大概在5元左右,权属登记费和取证费一共差不多要4元。”

杨小乐点了点头,除了那个什么差响,加一起460块左右。

还行。

不过这个差响是什么,他一阵的奇怪。

对于这问题,黄秋静解释了一下:“差响是用于公共服务的,比如,警察工资、包括卫生、食水、街灯及消防等服务开支,这个是按照房租价格来衡量了,租金的十分之一。按照这套房子的话,租金应该是61.8元左右。1毫5仙一平呎。大概接近744元,差响就是74.4元。可以一次性交一年或者多年,正常是一个季度交一次,如果逾期会被罚款的。”

“这么


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