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第32 章 贾磊大忽悠!

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5000块。哪怕我这个铺子卖到10000一平米,十平米的铺子也才卖10万块而已。

也就是说,你们买铺子的钱5年就能回本!

到时候你们不但能把投的那10万块的本钱全都拿回去了,还能白得一个可以一直收租的旺铺!这么好的事儿你们还到哪去找啊?”贾磊大声的问,他觉得自己现在的样子就像再做传销一样。

“这的确是大好事啊,老板你们这什么时候开盘?”屋里的人听到这里立刻激动的问,才这么一会儿他们就被贾磊忽悠瘸了。

“我们的铺子有限,主要是供应厂商和批发商的……,只有他们剩下了才会拿出来出售的,所以我现在也不知道还能剩多少铺子!”贾磊特别犹豫的说,。

贾磊这话当然是假的,对于见过30年后房地产销售的各种套路的贾磊来说,捂盘、内部价什么的营销手段他可是一清二楚的。

物以稀为贵!

只有让大家觉得五鑫批发城的铺子和摊位一位难求,大家才会迫不及待的抢购的。

******

海岛的房价一天一涨,贾磊抱着自己的那几栋楼就如同抱着几个大金元宝一样舍不得卖。

只是眼瞅就要进入6月份了,再不卖海岛的房地产泡沫就要破了、楼市就要变天了……

于是在1993年5月25号这天,贾磊的五鑫批发城终于要开盘了,23号五鑫批发城开盘的消息一出,24号晚上就有人连夜来排队等着买房了。

“这是这几栋楼的平面图,我在上面贴上红纸的就表示已卖出,贴蓝子的就表示已经预售出去的。等到开盘的时候我会给你们每人也发了两叠这样的贴纸,谁的卖家成交了就立刻把名字和纸贴上去,免得到时候人太多了出现一房两卖的事。”一大早贾磊就拿着两沓学校里常用的红蓝贴纸对售楼处的人说。

这些人就是他早前雇的那群大学生,80个人里因为种种原因,贾磊最后只留下来50个,贾磊对他们经过了一个星期的培训后就准备让他们临时上岗卖房了。

“你们先和客户介绍房子的基本情况然后签合同,这时就可以把蓝色的预售纸贴上了。预售期的有效时间是十分钟,十分钟之内卖家不交定金或是尾款前面的合同就撤销。

卖家交了定金后你们再在卖出去的房源上贴上红色的以售纸,这样大厅里的人就可以一目了然知道商铺的销售情况,无论是买家还是卖家都能第一时间知道还剩多少房源、在什么位置了。”贾磊介绍说


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